“才一個(gè)多月時(shí)間，小區(qū)就有了大變樣，破損的路面都整修了，私拉亂扯的電線也捆扎住了，還規(guī)劃了停車位，安裝了宣傳欄，成立了紅袖標(biāo)巡邏隊(duì)，這多虧了街道、社區(qū)的努力，我要給他們點(diǎn)個(gè)贊�！闭劶靶�區(qū)短時(shí)間發(fā)生的變化，家住西寧市城西區(qū)海晏路14號(hào)湟源總段家屬院的徐大清豎起了大拇指。

　　海晏路14號(hào)湟源總段家屬院建于上世紀(jì)80年代，有178戶居民，由于一直沒(méi)有物業(yè)管理維護(hù)，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日漸破損老化，地面多處坑洼，煤房重度傾斜，衛(wèi)生臟亂不堪，居民怨聲很大。在虎臺(tái)街道、海晏路社區(qū)的共同努力下，被列入老舊樓院改造計(jì)劃，硬化路面600平方米，鋪設(shè)綠地400平方米，拆除煤房150間，配備了健身器材、休閑長(zhǎng)椅等，并設(shè)立門(mén)衛(wèi)24小時(shí)值班值守。

　　老舊小區(qū)無(wú)物業(yè)管理、無(wú)單位管理、無(wú)人防物防，流動(dòng)人口多、特殊人群多、歷史遺留問(wèn)題多，一直是老舊小區(qū)居民普遍面對(duì)的頭疼事，也是影響城市形象提升、城區(qū)管理的盲區(qū)和難點(diǎn)�；⑴_(tái)街道一共管理著157個(gè)小區(qū)樓院，其中像海晏路14號(hào)湟源總段家屬院這樣的老舊小區(qū)有46個(gè)。為此，各社區(qū)除了強(qiáng)化物防設(shè)施外，建立起以社區(qū)民警、網(wǎng)格員、小區(qū)黨員為主要力量的“紅袖標(biāo)巡邏隊(duì)”，加強(qiáng)巡查巡防和治安防控力度，讓“三無(wú)”小區(qū)變成了有人管、有防控、有保障的“三有”小區(qū)。

　　五四西路30號(hào)青海省建筑總公司家屬院建于上世紀(jì)80年代末，沒(méi)有物業(yè)管理，缺少必要的停車、路燈、健身、防盜設(shè)施，不同程度存在配套設(shè)施老化、排污不暢、墻面脫落、地面坑洼等問(wèn)題�；⑴_(tái)街道、醫(yī)財(cái)巷西社區(qū)聯(lián)合相關(guān)職能部門(mén)對(duì)小區(qū)里面的6棟樓進(jìn)行外墻、屋面及更換樓道窗戶施工，樓梯間墻面粉刷，雨水、污水等管網(wǎng)改造，并對(duì)庭院綠化、道路硬化，一個(gè)月時(shí)間就讓這個(gè)老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，實(shí)現(xiàn)了“華麗變身”，贏得了居民的普遍認(rèn)可和廣泛贊譽(yù)。群眾看得見(jiàn)、摸得著，幸福感獲得感滿滿。居住在這里30多年的居民權(quán)永松笑著對(duì)記者說(shuō)：“我們小區(qū)現(xiàn)在多漂亮，完全沒(méi)有了以前破破爛爛的感覺(jué)，這些變化讓我們感覺(jué)特別滿意，我是‘老’居民過(guò)上了‘新’生活。”

　　小修小補(bǔ)易，提質(zhì)增效難。對(duì)于老舊小區(qū)改造來(lái)說(shuō)，“面子”改好了只是拿下了基礎(chǔ)分，只有啃下改好“里子”的硬骨頭才能得到關(guān)鍵分，真正“改”到居民心坎上，讓群眾得實(shí)惠。

　　自黨史學(xué)習(xí)教育開(kāi)展以來(lái)，為深入推進(jìn)“為民辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，破解老舊小區(qū)治理難題，虎臺(tái)街道通過(guò)實(shí)施城市小區(qū)“四方聯(lián)動(dòng)”黨建項(xiàng)目，全覆蓋建立小區(qū)黨支部35個(gè)，讓黨支部成為小區(qū)治理“主心骨”。形成“街道——社區(qū)——小區(qū)——網(wǎng)格員”四級(jí)治理體系，構(gòu)建“街道黨工委——社區(qū)黨組織——小區(qū)黨支部——樓棟黨小組——黨員中心戶”五級(jí)服務(wù)體系，使黨的組織覆蓋到小區(qū)、黨的力量延伸到樓院。社區(qū)黨組織在對(duì)小區(qū)黨員深入摸排的基礎(chǔ)上，采取“組織推薦+個(gè)人自薦”方式，遴選出思想素質(zhì)高、組織能力強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的黨員選舉擔(dān)任小區(qū)黨支部書(shū)記、委員。搭建“黨群議事廳”“居民議事會(huì)”“民情懇談會(huì)”“樓院板凳會(huì)”等議事協(xié)商平臺(tái)，把社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、駐區(qū)單位、在職黨員、小區(qū)黨員等多方力量整合在一起，采取“4+N”聯(lián)席會(huì)議方式，解決群眾急難愁盼問(wèn)題，走出了一條黨建引領(lǐng)共建共治共享的新路子……

　　“小區(qū)是城市各種利益關(guān)系的交匯點(diǎn)、社會(huì)矛盾的集聚點(diǎn)、城市治理的發(fā)力點(diǎn)�！被⑴_(tái)街道黨工委書(shū)記韓永剛說(shuō)：“針對(duì)老舊小區(qū)，我們采取‘黨支部+小區(qū)’模式，實(shí)現(xiàn)了一個(gè)支部團(tuán)結(jié)一個(gè)小區(qū)，一名黨員溫暖一棟樓，讓黨員和群眾一起把我們的家園建設(shè)好、管理好，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)從‘憂居’到‘宜居’�！�