人民網西寧5月7日電 （劉沛然、楊澤秋）受疫情沖擊等不利因素影響，服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶經營困難，面臨嚴峻的生存危機，為切實幫助服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展、渡過難關，近日，青海省政府國資委下發(fā)《青海省政府國資委關于做好2022年服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租免除工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域（參照國家行政區(qū)劃標準）內承租監(jiān)管企業(yè)房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶免除當年6個月租金（四季度被列為疫情中高風險地區(qū)的，要通過當年退租或下年免除等方式足額免除6個月租金），其他地區(qū)免除3個月租金。

各監(jiān)管企業(yè)要抓緊研究確定房租免除政策的具體實施細則并抓好落實，盡快提升市場主體獲得感。普遍免除3個月租金工作要在今年上半年（6月30日前）完成，補充免除3個月租金工作要在列為中高風險地區(qū)后3個月內完成。

《通知》強調，要對租金減免事項通過多種方式和平臺告知承租戶，擴大政策知悉面，不得以任何理由、方式搪塞和拒絕符合條件承租戶租金免除訴求。

租金免除細則如下：

對今年以來通過新承租或續(xù)租等方式租期滿一年的承租戶，監(jiān)管企業(yè)及所屬子企業(yè)須在上半年免除3個月租金，若房屋所在縣級行政區(qū)域被劃定為中高風險區(qū)域的須足額免除6個月租金。對下半年新承租或明確續(xù)租的租戶，各監(jiān)管企業(yè)要嚴格按要求動態(tài)落實租金減免政策，確保足額減免到位。

對今年以來承租期不滿3個月并已經退租的租戶，按照本年度實際承租時限以退還租金等方式落實政策。

對今年以來實際承租期滿3個月及以上，但已經退租的商戶，以退還租金等方式足額免除3個月租金。

對2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內承租監(jiān)管企業(yè)房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，實際承租期在3個月以上，不滿6個月且已退租的，在已經免除房屋租金基礎上，再按實際承租時限免除剩余部分；實際承租期已滿6個月且已退租的，在已經免除房屋租金基礎上，再行免除3個月租金。

對監(jiān)管企業(yè)及所屬子企業(yè)與承租戶之間，因租金欠繳或租賃合同違約等問題已發(fā)生訴訟的，應考慮在訴訟額度中扣除今年以來租金免除額度。在執(zhí)行階段的有關案件，已明確解除租賃合同或關系的，以法院判決書日期為基準日，參照本段二、三條在執(zhí)行期間免除相應額度租金。

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