日前，青海省稅務(wù)部門進(jìn)一步明確貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施中房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免有關(guān)征管事項(xiàng)，全力推進(jìn)抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱“房土兩稅”）有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策實(shí)施，助力抗擊疫情為納稅人紓困解難。

在“房土兩稅”減免政策的適用方面，既對(duì)受疫情影響較重的相關(guān)特困行業(yè)納稅人實(shí)施兩稅優(yōu)惠減免，又對(duì)積極響應(yīng)政府號(hào)召主動(dòng)執(zhí)行減免房租政策，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人實(shí)施減免。政策執(zhí)行有關(guān)事項(xiàng)明確，自2022年1月1日起至2022年12月31日止，對(duì)受疫情影響較重的餐飲、零售、旅游、民航、公路水路鐵路運(yùn)輸?shù)忍乩袠I(yè)納稅人，暫免征收2022年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人行業(yè)按登記分類門類界定，登記與實(shí)際經(jīng)營(yíng)不一致等情況，納稅人可提供上述行業(yè)銷售額超過50%的說明，并向市場(chǎng)監(jiān)管部門辦理信息更正，對(duì)登記為特困行業(yè)的納稅人稅務(wù)部門及時(shí)輔導(dǎo)納稅人享受“房土兩稅”減免政策。自2022年1月1日起至2022年12月31日止，對(duì)積極響應(yīng)政府號(hào)召主動(dòng)執(zhí)行減免房租政策，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的納稅人，暫免征收2022年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，主動(dòng)執(zhí)行減免房租政策是指，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》規(guī)定“2022年對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋減免3--6個(gè)月租金，出租人減免租金的可按規(guī)定減免當(dāng)年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，非國(guó)有房屋減免租金的可同等享受上述政策。”若納稅人僅對(duì)部分房產(chǎn)減免租金的，對(duì)執(zhí)行減免房屋租金的房產(chǎn)按規(guī)定減免相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)未執(zhí)行減免房屋租金的房產(chǎn)要照章征收相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

在“房土兩稅”減免政策的辦理方面，稅務(wù)部門進(jìn)一步明確，納稅人符合減免條件的，實(shí)行“自行判別、申報(bào)享受、有關(guān)資料留存?zhèn)洳椤钡霓k理方式，申報(bào)即予核準(zhǔn)。納稅人符合條件但未及時(shí)申報(bào)享受“房土兩稅”減免優(yōu)惠的，可依法申請(qǐng)抵減以后納稅期的應(yīng)納稅款或者申請(qǐng)退還。

全省各級(jí)稅務(wù)部門對(duì)2022年上半年符合減免條件但已繳納入庫(kù)“房土兩稅”的納稅人逐戶宣傳輔導(dǎo)，通過退稅綠色通道簡(jiǎn)化辦理流程，開展政策追溯退稅工作，讓政策紅利不折不扣及時(shí)送達(dá)市場(chǎng)主體。組織精準(zhǔn)宣傳輔導(dǎo)確保納稅人了解政策，協(xié)調(diào)住建、市場(chǎng)監(jiān)管部門等，加大減租減稅宣傳力度，鼓勵(lì)非國(guó)有房屋減免租金，及時(shí)足額享受“房土兩稅”減免優(yōu)惠。

青海省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅部門負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)做好落實(shí)“房土兩稅”減免政策宣傳輔導(dǎo)，利用納稅人課堂、集中培訓(xùn)、線上線下輔導(dǎo)等方式，確保納稅人了解政策、享受政策紅利，切實(shí)抓好政策落實(shí)，做到該退的稅退到位，該免的稅免到位，該減的稅減到位，全力為困難行業(yè)納稅人紓困解難，為抗擊疫情穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。（來源：國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局）

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